С чего все начиналось
Проекты, расположенные в Заречной части Тюмени, показывают эволюцию продукта Брусники.
В 2004 году был построен микрорайон «Европейский», который известен своей современной архитектурой, планировочными решениями и «Площадью Европы» — точкой притяжения жителей города. Отсюда Брусника начала свой путь в развитии общественных пространств, усложнив их характер: от мест для отдыха, спорта и игры к дворам-паркам, где мы равномерно распределили неповторяющиеся функции и реализовали принцип водного менеджмента.
Развитие района
Инфраструктура района
Европейский квартал
Квартал с урбан-виллами и собственным парком
«Европейский квартал» — продолжение одноименного микрорайона. По периметру проекта расположены невысокие полузамкнутые дома-кварталы с высотными акцентами на углах.
В центре, вдоль пешеходного променада - одноподъездные урбан-виллы, окруженные парком. Внешняя застройка «Европейского квартала» защищает внутренние дворы от шума, создавая спокойное пространство для отдыха.
2 школы
5 минут пешком
Детский сад
5 минут пешком
ТЦ «Панама»
5 минут на машине
Дом у озера
«Дом у озера» — продолжение «Европейского квартала», расположен в центре заречного района города.
В основу концепции лег принцип mixed-use, который объединяет жилую, коммерческую и рекреационную функции в одной локации. Такой подход создает атмосферу загородной жизни и приятного соседства внутри городской застройки, органично связывает урбанистический и природный ландшафты.
Главная идея проекта — близость к водоему. Мы проводим ревитализацию, очищаем дно и берега, высаживаем растения. Вокруг озера мы обустроили парковые зоны для прогулок и отдыха, через него проходят пешеходные мостки, с которых удобно наблюдать закат или любоваться игрой рыбы.
Детский сад
5 минут пешком
2 школы
5 минут пешком
ТЦ «Панама»
5 минут на машине
Зарека
Новая история левого берега Тюмени
Близость к автомобильному мосту Челюскинцев повлияла на проектирование «Зареки». Мы расположили здания лесенкой по отношению к проезжей части: чем выше мост над участком застройки, тем дальше по отношению к нему расположены дома, и наоборот.
Этот ступенчатый сдвиг сформировал буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Ключевая задача проекта — превратить площадку в современный городской центр, сформировать инфраструктуру, объединив жилую, торговую, рекреационную и образовательную функции
Исторический центр
5 минут на машине
Парк «Заречный»
9 минут пешком
Школа
10 минут пешком
Европейский
Квартиры в микрорайоне «Европейский» проданы, но остался паркинг.
Паркинг расположен напротив торгового центра «Зелёный берег» и рассчитан на 354 места. Въезд и выезд в него находятся со стороны Европейского проезда. Необычный облик зданию придают деревянные панели, которыми облицован фасад. Они выполняют защитную функцию: препятствуют попаданию света автомобильных фар в окна рядом стоящих домов. Еще одна отличительная черта проекта — фитостена из вьющихся растений, которые выделяются на фоне красного клинкерного кирпича.
Объединение проектов
Брусника не ставит точку в развитии уже сданных проектов, они органично вписываются в новые пространства и маршруты. Например, появится вело-пешеходный маршрут связывающий микрорайон «Европейский» и «Европейский квартал» с ещё только строящимися – кварталом «Дом у озера», жилым районом «Зарека» и строящимся через реку «Речным портом».
Будущий транспортно-рекреационный маршрут
Каждый житель города, отправившись на прогулку, сможет посетить «Площадь Европы», после пройтись по променаду среди урбан-вил до озера Тихое, там передохнуть в павильоне, выпив чашечку кофе, и отправится на встречу набережной по пешеходному бульвару Зареки. Далее продолжить путь через пешеходный мост прямиком на набережную другого нашего проекта – «Речной порт», которую мы также озеленим.
Здесь появятся взрослые деревья, живые изгороди, различные кустарники и многолетние растения. Далее можно познакомится с портальными кранами Ганс и Альбрехт, посетить исторический квартал с тремя старинными зданиями: электростанцией Игнатова, домом Плотниковых и безымянным домом по адресу Госпаровская, 27. Они будут отреставрированы и станут частью общего пространства, гармонично вписываясь в новую архитектуру.
Способы покупки
